TOKİ Başvuru Şartları 2025 Kimler Ev Sahibi Olabilir?

Toplu Konut İdaresinin başlattığı 500 bin sosyal konut projesine yoğun ilgi sürüyor. Başvuru sürecinin son günlerine yaklaşılırken, vatandaşlar TOKİ başvuru şartları ve kimlerin bu imkandan yararlanabileceğini merak ediyor. Başvuru koşulları ve mülkiyet durumu gibi önemli detaylar netleşti.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülen 500 bin sosyal konut projesinde başvuru süreci büyük bir heyecanla takip ediliyor. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonundaki bu dev proje, ev sahibi olma hayali kuran binlerce kişiyi ilgilendiriyor. Başvuru süreci sona yaklaştıkça, adayların sağlaması gereken temel koşullar da yeniden gündeme geldi. Projenin duyurulmasından bu yana rekor bir başvuru sayısı kaydedildi.

Bu büyük sosyal konut hamlesine başvuru yapanların sayısı 5 milyonu aştı. Başvuru koşullarını yerine getirenler arasından yapılacak kura çekimi ile ev sahibi olacak 500 bin kişi belirlenecek. Hak sahiplerinin belirlenme takvimi de netleşmeye başladı. Başvuru sürecini kaçıranlar için son tarihler önem arz ediyor. Başvuru yöntemine göre farklı bitiş tarihleri belirlenmişti. Örneğin, dijital platformlar üzerinden yapılan başvurular belirli bir tarihte kapandı.

Başvuru yapmaya hazırlananların en çok araştırdığı konuların başında başvuru yeterlilikleri geliyor. TOKİ, bu konutları gerçekten ihtiyacı olan vatandaşlara ulaştırmak amacıyla katı kurallar belirliyor. Bu kuralların en başında başvuru sahiplerinin vatandaşlık durumu ve ikamet süresi yer alıyor.

TOKİ Başvuru Şartları İçin Vatandaşlık Durumu Nedir?

TOKİ sosyal konutlarına başvuracak her bireyin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması zorunludur. Bu temel koşulun yanında, başvuru sahiplerinin en az on yıldır ülke sınırları içinde ikamet etmesi gerekmektedir. Bu uzun süreli ikamet şartı, projenin amacına uygun olarak yerleşik vatandaşlara öncelik verdiğini gösteriyor. Şartları taşımayanların başvuruları değerlendirmeye alınmayacaktır.

Mülkiyet durumu, TOKİ başvurularında belirleyici bir faktördür. Başvuru yapacak kişinin kendisi, eşi ya da velayeti altındaki çocukları adına Türkiye içinde tapuya kayıtlı herhangi bir bağımsız konutun bulunmaması şarttır. Eğer başvuru sahibinin eşinin üzerinde bir ev varsa bu durum başvurunun reddedilmesine neden olur. Bu kural tapu kayıtları üzerinden titizlikle kontrol edilmektedir.

Hane Halkından Kaç Kişi Başvuru Yapabilir?

TOKİ’nin belirlediği önemli bir kural, tek bir hane halkı adına yapılacak başvuru sayısıyla ilgilidir. Bir hane halkı adına yalnızca bir adet başvuru hakkı tanınmıştır. Bu kısıtlama, kişinin kendisi ve eşini kapsayan tek bir başvuru anlamına gelir. Eğer bir aileden birden fazla kişi başvuru yapmaya kalkarsa, ikinci yapılan başvuru geçersiz sayılacaktır. Bu durum iptal sebebidir.

Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura çekilişi tarihi yaklaştıkça heyecan artmaktadır. Hak sahibi olmaya hak kazananlar, belirlenen tarihlerde sonuçları öğrenebileceklerdir. Kura sonuçlarının açıklanma yöntemleri de önceden duyurulmaktadır. Bu süreç adil bir şekilde yürütülmektedir.

Başvuruların yoğunluğu, projenin ne denli önemli olduğunun bir göstergesidir. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut atılımlarından biri olarak nitelendirilen bu projede önceliklendirme sistemi bulunmaktadır. Emekliler, gençler ve engelliler gibi belirli kategoriler için özel kontenjanlar ayrılmıştır. Bu grupların başvuruları ayrı değerlendirmeye tabi tutulabilir.

Mülkiyeti Olanlar TOKİ Projesine Başvurabilir Mi?

Daha önce ev sahibi olanlar veya üzerinde herhangi bir taşınmaz kaydı bulunanlar için durum oldukça nettir. Başvuru sahibinin kendi, eşinin veya bakmakla yükümlü olduğu çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmamalıdır. Hisseli tapu sahibi olmak dahi başvurunun reddedilmesi için yeterli bir sebeptir. TOKİ bu konuda herhangi bir esneklik göstermemektedir. Projenin amacı, ilk kez ev sahibi olacakları desteklemektir. Bu nedenle mevcut konut sahipleri bu haktan faydalanamazlar.

Başvuru işlemleri, genellikle belirlenen bankalar aracılığıyla veya elektronik devlet sistemi üzerinden gerçekleştirilmiştir. Sürecin tamamlanması için gerekli belgelerin eksiksiz sunulması şarttır. Aksi takdirde başvurular teknik nedenlerle reddedilebilir. Başvuru süreci sona erdikten sonra artık herhangi bir düzeltme veya ekleme yapılamayacaktır. İhtiyaç sahiplerinin başvurularını son güne bırakmaması tavsiye edilir. Kura çekilişi sonrasında ev sahibi olamayanlar, bir sonraki projeleri beklemek durumunda kalacaktır. Bu tür büyük projelerin takvimi titizlikle izlenmelidir.

Kaynaklar: Kaynak1 – Kaynak2 – Kaynak3